2月9日上午，中信金资实业与中信建投证券REITs业务部负责人余彦平一行围绕REITs、CMBS等资产证券化业务模式开展座谈交流，探讨重庆现代广场等存量资产及后续“好资产”项目价值提升方案。

座谈期间，中信建投证券重点介绍了公募REITs、私募REITs、类REITs、CMBS等各类资产证券化产品的发行条件、融资成本、退出方式、应用场景及企业赋能效果，分享了前期已落地项目的实践经验。中信金资实业介绍了重庆现代广场项目情况，并结合此项目的产权、运营情况及未来规划等，分析交流了各类资产证券化模式在此项目上实施的可行性、需要解决的问题及物业估值提升的具体方向。此外，双方还就“好资产”配置中资产证券化工具可发挥的作用和业务模式进行了探讨。

下一步，实业公司将结合重庆现代广场项目实际的运营情况，进一步推动实现物业运营收益、资产估值“双提升”，为发行资产证券化产品打好基础；同时，结合收购涵养“好资产”、存量资产去化等重点工作，继续深入研究通过资产证券化等方式实现资产盘活和价值提升的有效路径。