涿州市京石客运专线站场新区（涿州高铁新城）项目位于涿州市东南部，东至京石客运专线；西至京港澳高速公路；南至规划北石路；北至冠云东路。项目规划区总占地面积为6.15平方公里（合9232亩，2021年规划调整数据），项目规划区内可出让建设用地约4989亩（不包含项目区内原有工业用地）。

项目区域内共计需征地约8600亩，累计征收土地约6394亩，其中刁窝镇征地约2127亩，豆庄镇征地约4267亩，剩余村庄占地约1052亩（刁窝镇约964亩，豆庄镇约188亩），剩余农用地约1154亩。目前累计完成九批次土地组卷报批，共计取得建设用地指标2964.31亩。累计挂牌出让土地约2370亩，实现土地出让金约90亿元。项目公司累计缴纳企业所得税约5亿元，荣获涿州市2015年度纳税第一大户，招商入驻二级开发企业贡献纳税和缴费预计也超过60亿元，项目累计投入土地征收、拆迁、建设用地指标资金及基础设施建设费、管理费、财务成本等各项费用约36亿元。截止目前已有十家房企入驻（万科地产、华远地产、鸿坤地产、石榴地产、信资实业、中铁房地产、涿州城投、涿州鹏渤、涿州金铭佳元、涿州福泰安实业）累计建筑面积达500万平方米，其中建成约350万平方米，累计入驻人口约2万人。

截至目前，累计建成市政道路 10条，道路总长度约10公里，道路建设面积约30.23万平方米，合453亩；项目累计建成景观、广场、停车场及防护绿地等约16.7万平方米；建成10kV电力线路约2655米，建成投产公用箱变5座。

涿州高铁新城第一中心学校为6轨（54班）九年一贯制公立学校，用地面积98.21亩（65476.05平方米），包括小学部36班、初中部18班，建成后将容纳在校生2520人，可提供小学学位1620个、中学学位900个。